Residência por Investimento Imobiliário
O programa Golden Visa do Brasil permite que estrangeiros obtenham residência permanente investindo em imóveis brasileiros. Com um investimento mínimo de R$1.000.000 (aproximadamente USD $200.000), você e sua família podem garantir o direito de viver, trabalhar e construir um futuro em um dos países mais dinâmicos do mundo.
O programa foi projetado para atrair capital estrangeiro ao crescente mercado imobiliário brasileiro, oferecendo aos investidores um caminho direto para a residência. Diferentemente dos programas de golden visa de muitos outros países, a versão brasileira concede residência permanente desde o primeiro dia, sem necessidade de etapas de visto temporário.
Seja seu interesse um apartamento de luxo em São Paulo, um imóvel à beira-mar em Florianópolis ou imóveis comerciais no Rio de Janeiro, nossa equipe irá orientá-lo em cada etapa do processo de investimento e imigração.
O Golden Visa é particularmente atraente para investidores que buscam uma opção de residência estável e de longo prazo na América Latina. O Brasil oferece um ambiente fiscal favorável para residentes estrangeiros, uma economia em crescimento e uma das culturas mais acolhedoras do mundo.
Como residentes permanentes, os titulares do Golden Visa podem viver e trabalhar livremente no Brasil, acessar saúde pública e educação, e após quatro anos de residência, solicitar a cidadania brasileira.
Para se qualificar para o Golden Visa, os candidatos devem atender aos seguintes critérios.
Nossa equipe orienta você em cada etapa do processo de solicitação do Golden Visa.
Avaliamos seus objetivos de investimento e elegibilidade, revisamos sua documentação financeira e delineamos a melhor estratégia de investimento imobiliário para sua situação.
Com nossa rede de parceiros imobiliários de confiança, ajudamos você a identificar e adquirir o imóvel ideal. Cuidamos de toda a due diligence legal e garantimos a conformidade com os requisitos de investimento.
Compilamos e preparamos toda a documentação necessária, incluindo comprovante de investimento, verificações de antecedentes e documentos de apoio. Todos os documentos estrangeiros são apostilados e traduzidos conforme necessário.
Sua solicitação completa é protocolada na autoridade imigratória do Brasil (CGIG/Ministério da Justiça). Gerenciamos todas as comunicações e respondemos a quaisquer solicitações adicionais em seu nome.
Após a aprovação, você recebe sua autorização de residência permanente. Auxiliamos no registro na Polícia Federal e na obtenção do seu RNE (Registro Nacional de Estrangeiros).
Receba residência permanente desde o primeiro dia. Sem etapas de visto temporário ou renovações necessárias. Viva e trabalhe livremente em qualquer lugar do Brasil.
Seu cônjuge e filhos dependentes menores de 21 anos são automaticamente incluídos em sua solicitação sem requisito de investimento adicional.
Após quatro anos de residência permanente, você se torna elegível para solicitar a cidadania brasileira, concedendo um passaporte poderoso com acesso sem visto a mais de 170 países.
O mercado imobiliário brasileiro oferece forte potencial de crescimento. Seu investimento serve tanto como caminho para residência quanto como um valioso ativo financeiro.
Como residente permanente, acesse o sistema público de saúde do Brasil (SUS), educação pública e todos os benefícios disponíveis para cidadãos brasileiros.
Requisitos de residência flexíveis permitem que você viaje livremente. Basta visitar o Brasil pelo menos uma vez a cada dois anos para manter seu status de residência permanente.
Os seguintes documentos são necessários para sua solicitação do Golden Visa. Nossa equipe auxilia na preparação, apostila e tradução juramentada de todos os documentos.
Sim, você é livre para alugar seu imóvel de investimento e obter renda de aluguel. Muitos titulares do Golden Visa geram retornos com aluguéis de temporada ou contratos de longa duração. O único requisito é que o imóvel permaneça registrado em seu nome e atenda ao limite mínimo de investimento.
Sim, você pode combinar vários investimentos imobiliários para atingir o limite mínimo de R$1.000.000. Todos os imóveis devem estar legalmente registrados em seu nome e o valor combinado deve atingir ou superar o requisito. Essa flexibilidade permite diversificar seu portfólio imobiliário em diferentes cidades ou tipos de imóveis.
Titulares do Golden Visa podem solicitar a cidadania brasileira após quatro anos de residência permanente contínua. Você precisará demonstrar proficiência básica em português e não ter antecedentes criminais. O Brasil permite dupla cidadania, portanto você não precisará renunciar à sua nacionalidade atual.
Sua residência é baseada no valor no momento da compra, não no valor de mercado atual. Desde que o imóvel tenha sido avaliado em R$1.000.000 ou mais quando adquirido, e permaneça em seu nome, flutuações do mercado não afetarão seu status de residência.